Покупка первой недвижимости в Торонто. Первые шаги.

Это руководство вам поможет.

Покупка первого дома — это не просто большой шаг, это начало нового жизненного этапа в Канаде.

Это новые эмоции и более комфортный стиль жизни.

Давайте поговорим о том, с чего надо начинать.

Сколько нужно денег? Определяем бюджет.

Первое, что нужно сделать, — это понять, сколько вы готовы и можете потратить на покупку дома. Звучит просто, но важно учитывать не только стоимость жилья, но и другие расходы: налоги, страхование, коммунальные платежи.

Один из вариантов понять стоимость покупки – поговорить с ипотечным брокером. Он поможет определить месячные платежи и максимальную стоимость покупки.

Зная свой бюджет, вы будете чувствовать себя увереннее.

Кроме того, вы не станете кормить себя неосуществимыми мечтами и сможете искать жилье в районе, который не можете себе позволить.

Если вы пока не готовы говорить с брокером используйте вот это приложение.

Это приложение разработано самой большой мортгидж компанией в Канаде Dominion Lending Используя Tool Box вы сможете сравнить несколько типов мортгиджей одновременно и посчитать месячные платежи.

Начните поиск жилья в Онтарио онлайн

Когда вы определились с суммой, которую сможете вложить в свое новое жилье, самое время начать исследование рынка.

И в наше время это можно сделать легко и удобно — онлайн.

Предлагаем вашему вниманию следующие варианты:

Сегодня вы можете искать и сравнивать варианты, изучать районы и цены, не выходя из дома.

Это не только экономит время, но и помогает лучше понять, что доступно на рынке.

Исследуйте районы Торонто

Торонто — это город, который состоит из множества уникальных районов, каждый со своим характером и атмосферой. Если вы ещё не определились, какой район вам по душе, начните с исследования.

Хотите быть ближе к шуму и суете центра? Или вас больше привлекают спокойные жилые кварталы на окраинах?

Нужен ли мне риелтор при покупке?

Услуги риэлтора при покупке недвижимости в Онтарио абсолютно бесплатны.

Хороший риэлтор — это ваш проводник на рынке недвижимости. Он поможет вам показать подходящие варианты, провести переговоры с продавцом и оформить все необходимые документы.

Детально о работе риэлторов в Торонто вы сможете узнать из статьи “Риэлтор, кто он, друг или враг”

Доверяйте своим ощущениям.

Когда вы наконец найдете тот самый дом, не бойтесь довериться своим чувствам. Дом — это не только вложение, это место, где вы будете создавать воспоминания, расти, строить свою жизнь. Если вы чувствуете, что это “то самое место”, прислушайтесь к этому чувству.

Покупка первого дома — это не гонка.

Дайте себе время обдумать все варианты, посетить несколько домов, представить, как вы будете там жить. Этот процесс должен приносить радость, а не стресс.

Свой поиск недвижимости онлайн вы можете начать уже здесь.

Основные этапы покупки недвижимости в Торонто:

Предварительная оценка: Оцените свои финансовые возможности и определите желаемые характеристики квартиры.
Поиск: Используйте онлайн-ресурсы и помощь риэлтора для поиска подходящих вариантов.
Просмотр: Осмотрите квартиры, которые вы отобрали.
Предложение: С помощью риэлтора подготовьте предложение о покупке и отправьте его продавцу.
Проверка: После покупки проведите техническую инспекцию.
Закрытие сделки: Обратитесь к своему адвокату для закрытия сделки.

Не стесняйтесь задавать вопросы

Помните, что покупка первого дома — это процесс, и у вас будут возникать вопросы.

Независимо от того, разговариваете ли вы с риелтором, ипотечным брокером или просто обсуждаете варианты с друзьями и семьей — не стесняйтесь задавать вопросы.