Как правило, за 2-3 месяца, а иногда и за полгода, ваш банк, TD, Scotia, CIBC, Royal Bank начинает напоминать своим заемщикам, (это вы) о том, что срок вашего мортгиджа истекает.
По-английски это называется mortgage maturity. Такое уведомление приходит по почте в форме письма-предложения продлить контракт на следующий срок. Это письмо и есть mortgage renewal letter.
“Что теперь делать?” – можете спросить вы.
При обновлении мортгиджа у вас есть 2 варианта.
Продлить мортгидж с тем же банком.
Внимательно прочитайте renewal letter от кредитора. Это письмо будет включать новую ставку по ипотеке. Оно также будет содержать новые условия кредита.
Если вам все подходит, подписывайте и отправляйте обратно в банк. Просто и удобно, не так ли?
К сожалению, для своих текущих клиентов банки не спешат предлагать самые лучшие проценты.
Просто помните об этом!
Перевести моргидж в другой банк под более низкий процент.
В момент возобновления ипотеки на момент, когда предыдущий срок подходит к концу, вы – заемщик – имеете возможность поменять банк без выплаты штрафа за прерывание контракта.
Иными словами, вы имеете возможность поискать более выгодный вариант в другом банке с помощью мортгидж брокера.
Ваш мортгидж брокер в условиях современного состояния экономики и рынка будет полезным союзником. Он знает где и как выбить для вас самый низкий процент.
- Как работают мортгидж брокеры в Канаде ?
- Какие документы обычно нужны для мортгиджа в Онтарио?
- Какие сейчас проценты по мортгиджу?
Сегодня кредиторы меняют свои правила очень быстро, как говорится “на лету”. Ваш ипотечный брокер, будет в курсе всех этих изменений.
