Покупатели недвижимости в Канаде уже не первый год страдают от высоких цен на жилье. Изменились ли условия сегодня в Торонто
Согласно последним данным, теперь для покупки среднестатистического дома в Торонто нужно зарабатывать чуть меньше 200 000 долларов в год.
Это хорошая новость, особенно на фоне ожидаемого понижения кредитных ставок и снижении инфляции в Канаде.
Смотрим покупательную способность жителей Канады
Вот таблица, показывающая размер заработка, достаточный для покупки недвижимости в этих городах. В расчетах учтены такие параметры, как:
- Первоначальный взнос — 20%;
- Амортизация — 25 лет;
- Годовые налоги на недвижимость — 4000 долларов;
- Ежемесячные затраты на отопление — 150 долларов.
Вы видите, что ситуация меняется от месяца к месяцу.
Интересный факт: в Ванкувере, одном из самых дорогих городов страны, требования к доходам снизились сразу на 5000 долларов в год.
Но в некоторых регионах, таких как Montreal и St.John’s цены на жилье, наоборот, подскочили на 10 000 долларов за последний месяц.
Где можно посмотреть варианты на продажу?
Мы рекомендуем использовать веб-сайт www.HomesDaily.ca
Процентные ставки — ключ к доступности жилья
Аналитики считают, что доступности жилья способствовали три недавних снижения процентной ставки Банком Канады.
Как это влияет на ипотеку?
Переменные ставки реагируют на изменения процентной ставки Банка Канады. А вот фиксированные ставки зависят от рынка облигаций.
Поэтому, если вы думаете об ипотеке, следите за новостями — возможно, сейчас удачный момент для действий.
Воспользуйтесь уникальным приложением разработанным самой большой мортгидж компанией в Канаде Dominion Lending
Используя Tool Box вы сможете сравнить несколько типов мортгиджей одновременно.
И помните: лучший момент для сделки тот, который соответствует вашим возможностям и целям.
