TRREB Прогноз на 2025 год
- Общий объем продаж жилья в 2025 году прогнозируется на уровне 76 000 сделок, что на 12,4% больше, чем в 2024 году. Снижение процентных ставок и достаточное предложение улучшат доступность жилья и подтолкнут больше покупателей к активным действиям.
- Средняя цена продажи составит $1 147 000, что на 2,6% выше, чем в 2024 году, для всех типов недвижимости. Рост цен будет более выраженным для отдельных домов, тогда как рынок квартир в кондоминиумах останется хорошо обеспеченным предложением.
Популярные статьи:
Сколько реально стоит моя недвижимость в Онтарио?
Как найти недвижимость в Онтарио самому?
Какие сейчас проценты по ипотеке в Онтарио?
Динамика рынка в начале 2025 года
- В январе 2025 года риелторы GTA сообщили о 3 847 продажах через систему MLS® TRREB, что на 7,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
- Новые листинги в системе MLS® составили 12 392, что на 48,6% больше, чем в январе 2024 года.
- В сезонно скорректированном выражении продажи в январе выросли по сравнению с декабрем 2024 года.
- Индекс цен MLS® Home Price Index Composite увеличился на 0,44% в годовом исчислении.
- Средняя цена продажи составила $1 040 994, что на 1,5% больше, чем в январе 2024 года.
Популярные статьи:
Сколько реально стоит моя недвижимость в Онтарио?
Как найти недвижимость в Онтарио самому?
Какие сейчас проценты по ипотеке в Онтарио?
Приоритет в развитии жилищного строительства в Онтарио
“Смотря в будущее, мы понимаем, что диверсификация и достаточное предложение жилья остаются ключевыми приоритетами. Особенно важно развивать так называемое «промежуточное» жилье — таунхаусы, дуплексы и малоэтажные многоквартирные дома. “ — отметила президент TRREB Элечия Барри-Спрул.
Однако существующая система высоких сборов на развитие, налогов и административных барьеров лишь усугубляет ситуацию, задерживая строительство необходимого нам жилья для растущих сообществ,” — заявил генеральный директор TRREB Джон ДиМикеле.
