Ваше желание найти приличных жильцов созвучно с желанием всех лэндлордов мира! Если ранее не встречали слово “лэндлорд”, позвольте объяснить.
Landlord – это хозяин недвижимости, которую он сдает с целью получения прибыли.
В русском языке ближайший эквивалент – это слово французского происхождения рантье.
В Канаде этих людей чаще называют инвесторами. Итак, если вы инвестор, эта информация вам пригодится.
Как найти правильного кандидата для вашей недвижимости мы расскажем в этой статье.
Как сдать жильё в Торонто без ошибок
Первый – это попытаться сдать своё жильё частным образом. Говоря простыми словами, самостоятельно, без привлечения риэлторов. Для этого вам надо разместить объявление в разных группах и на Интернете.
В этот случае всю работу, которую делают риэлторы вы выполняете сами.
- Показываете недвижимость в удобное для клиента время.
- Встречаетесь с незнакомыми людьми.
- Самостоятельно проверяете все документы о трудоустройстве, кредитную историю, а также все рекомендации.
- Вы должны уметь разбираться где подлинные документы, а где липа.
- Уметь проводить интервью с потенциальными жильцами.
Плюс, такого подхода это цена. Платить никому не надо, а значит есть экономия.
Второй. Более распространенный.
Сдаём через риэлтора. Плюсы и минусы.
Задача риэлтора будут состоять в том, чтобы он нашел подходящего жильца с хорошей кредитной историей, с постоянной работой и который будет следить за домом и не убьёт его.
Да, чуть не забыл, желательно без животных.
Да, именно в этом и есть работа хорошего риэлтора.
Минус: Услуга платная, но это того стоит. Сколько стоят услуги риэлтора при сдаче можно узнать здесь.
Я инвестор.
Если вы уже сдавали свою недвижимость вы знаете, что хлопот больше чем многим кажется. Надоело? Тогда пора подумать о продаже.
Продавать инвестицию сейчас или еще подождать вам поможет оценка недвижимости.
Оценить свою недвижимость в Онтарио можно на этом веб-сайте.
Если же вы открыты к разговору звоните мне в любое время 416-831-8301
Всегда на вашей стороне,
Серж
