2024 год принес на рынок недвижимости Торонто множество изменений. Ставки начали падать, но объем продаж жилья не вырос.
В этой статье мы разберемся, как лучше подготовиться к завершению года и почему ожидание снижения ставок может оказаться не лучшей стратегией.
Что будет, если ставки снизятся еще больше?
Многие ожидают, что процентные ставки будут снижаться и дальше. Действительно, ставки начали снижаться с июня, однако это пока не привело к активизации покупателей.
Но ситуация может измениться, если Банк Канады снизит проценты еще несколько раз.
Несмотря на то, что ставки уже снизились несколько раз, этим летом мы не увидели резкого скачка цен или роста количества сделок. Рынок продолжает оставаться неторопливым.
Сегодня вторичный рынок Торонто переполнен новыми предложениями. Это создает конкуренцию между продавцами, так как у покупателей больше вариантов для выбора.
Если вы думаете о покупке, я советую рассмотреть этот вариант сейчас, до следующего понижения ставок. На рынке большой выбор недвижимости по умеренным ценам.
Похожие статьи:
- Сколько реально стоит моя недвижимость в Онтарио.
- Как выбрать риэлтора для продажи.
- Нужен ли мне риэлтор для покупки жилья в Торонто?
Я думаю о продаже. Стоит ли это делать сейчас?
Важно понимать, что ожидать резкого изменения на рынке в ближайшие месяцы не стоит.
Несмотря на небольшое снижение ставок, реальных предпосылок для быстрого роста цен нет, и ситуация на рынке может оставаться неопределенной еще какое-то время.
Кроме того, не стоит забывать о том, что зима в Канаде часто приносит замедление активности на рынке.
Продавцы, которые выйдут на рынок осенью, будут иметь преимущество перед теми, кто решит подождать до конца года.
Если вы чувствуете, что финансовые обязательства становятся слишком тяжелыми, возможно, стоит рассмотреть продажу, а не рефинансирование.
Лучше всего выйти на рынок сейчас, до того как начнутся зимние месяцы, когда активность покупателей традиционно снижается.
Начните продажу с оценки своего жилья. Вот веб-сайт, который поможет оценить вашу недвижимость в любом городе Онтарио.
Стоит ли продать инвестиционную недвижимость сейчас?
Если финансовые обязательства начинают давить на вас, возможно, пришло время сделать паузу и оценить свои ресурсы.
В мире инвестиций, как и в жизни, важно иногда сделать шаг назад, чтобы набраться сил для нового рывка.
Если вы чувствуете, что ситуация становится тяжелой, может быть полезно избавиться от самых больших финансовых обязательств — продать те активы, которые больше не приносят выгоды.
Освободив себя от тяжёлой ноши, вы сможете спокойно продолжить свой инвестиционный путь, реинвестировав в новые проекты с учетом прежнего опыта.
Вот веб-сайт, который поможет оценить вашу недвижимость в любом городе Онтарио.
Похожие статьи:
- Сколько реально стоит моя недвижимость в Онтарио.
- Как выбрать риэлтора для продажи.
- Нужен ли мне риэлтор для покупки жилья в Торонто?
Кто ждет чуда, тот проигрывает
Пока вы рассчитываете на дальнейшее снижение ставок и резкий рост спроса, другие продавцы уже активно выходят на рынок. Чем дольше вы ждете, тем больше теряете времени.
