Хорошие новости ждут жителей Онтарио в ближайшее время.
Аналитики ожидают, что Банк Канады снизит ставку на 50 базисных пунктов (53% из 100%).
Даже если 23 октября Банк не предпримет “чрезмерного” снижения ставки, снижение на четверть процентного пункта практически гарантировано.
Как такая тенденция изменит рынок недвижимости Торонто и пригородов?
Опубликована статистика недвижимости Торонто (TRREB) за сентябрь.
Давайте посмотрим, как от месяца к месяцу менялась цена на недвижимость в ряде городов GTA.
В прошлом месяце самыми популярными городами для покупателей стали Aurora, Milton и Newmarket, где цены выросли, как на рынке отдельностоящих домов, так и на рынке кондо.
А в городах Ajax, Bradford, Mississauga и Richmond Hill цены сползли вниз на рынках кондо и detached houses.
Похожие статьи:
- Сколько реально стоит моя недвижимость в Онтарио.
- Как выбрать риэлтора для продажи.
- Нужен ли мне риэлтор для покупки жилья в Торонто?
Detached Homes. Ontario
В прошлом месяце, из 17 городов, за которыми мы следим, цены на отдельностоящие дома (detached houses) выросли в 10 городах: Aurora, Brampton, Burlington, Innisfil, Newmarket, Oakville, Pickering, Торонто West, Vaughan и Whitby.
Независимо от того, поднялись или упали цены на дома, в сентябре самые низкие цены были в городах: Innisfil ($905,000), Ajax ($960,000), Bradford ($985,000) и Whitby ($1,056,500).
Ajax. Detached Homes.
В прошлом месяце средняя цена – $960,000, что на 21 тысячу ниже, чем в августе.
Оценить свою недвижимость в Ajax можно здесь.
Aurora. Detached Homes.
На рынке недвижимости города Aurora цены подскочили. Цена в прошлом месяце $1,502,500, а в августе – $1,464,000.
Узнать стоимость недвижимости в городе Aurora можно здесь.
Bradford. Detached Homes.
В сентябре цены ниже чем в августе – $985,000. Если ищете дом до 1 миллиона – это может быть ваш город.
Начать оценку недвижимости в городе Bradford.
Brampton. Detached Homes.
Цена выросла. Средняя цена – $1,150,000.
Burlington. Detached Homes.
В прошлом месяце цены взлетели. Средняя цена – $1,427,500.
Innisfil. Detached Homes.
Цены растут, но пока еще можно найти дом до миллиона. В сентябре – $905,000.
Markham. Detached Homes.
В прошлом месяце цены упали в среднем на 13 тысяч – $1,601,000.
Milton. Detached Homes.
Цены, после падения четыре месяца подряд, выросли в среднем на 16 тысяч. Цена – $1,218,750.
Mississauga. Detached Homes.
Цены на дома ещё не выросли, но разница в цене сократилась до 2-х тысяч. В прошлом месяце дома продавались за $1,338,000.
Оценить свою недвижимость в Mississauga можно здесь.
Newmarket. Detached Homes.
Цены растут. В прошлом месяце можно было приобрести дом за $1,233,250.
Oakville. Detached Homes.
Цены растут. В прошлом месяце можно было приобрести дом за $1,800,500.
Pickering, Detached Homes.
В прошлом месяце дома продавались дороже в среднем на 7.5 тысяч. Средняя цена – $1,177,500 .
Richmond Hill. Detached Homes.
Цены упали. В прошлом месяце можно было приобрести дом за $1,732,500.
Toronto Central. Detached Homes.
В центральном районе Торонто цены вновь упали. Средняя цена в прошлом месяце выросла – $2,094,500.
Toronto West. Detached Homes.
Цена – $1,280,000, что на 30 тысяч больше чем в августе.
Vaughan. Detached Homes.
Цены вновь выросли. В прошлом месяце средняя цена – $1,570,000.
Узнать стоимость недвижимости в городе Vaughan можно здесь.
Whitby. Detached Homes.
Цены выросли в среднем на 6.5 тысяч. Средняя цена – $1,056,500.
Похожие статьи:
- Сколько реально стоит моя недвижимость в Онтарио.
- Как выбрать риэлтора для продажи.
- Нужен ли мне риэлтор для покупки жилья в Торонто?
Condo Apartments
В прошлом месяце цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли лишь в 5 из 17 городов, за которыми мы наблюдаем. Это Aurora, Markham, Milton, Newmarket и Toronto Central.
В следующих городах в прошлом месяце можно было приобрести квартиры дешевле 600 тысяч: Bradford ($468,000), Ajax ($515,000), Pickering ($524,786), Innisfil ($530,000), Brampton ($533,000), Mississauga ($557,000), Toronto West ($584,000), Oakville ($589,500) и Burlington ($595,000).
